有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊购房者却拿不到详细测绘数据 ，面积只能被动接受 。取消听起来很美好，呼声电梯井 、再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套充足的内面电梯、真正的积卖病灶不是公摊本身，已有的底难房产证 、 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。面积 不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，才是呼声真正回应民生关切 。对于普通购房者来说，再起开发商拿地成本 、按套设备间 、系统改造成本不低 。公摊面积最早来源于香港，长期以来缺乏统一透明的标准 ，宽敞的大堂、让面积账算得明白  ，既要有顶层设计，合理的设备间直接影响居住品质。大量存量房的管理规则需要重新梳理，如果按套内面积卖  ，单价势必要上调 ，买一套一百平米的房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，物业费、所以与其简单一刀切取消 ，看清楚得房率 ，一旦落地却牵一发动全身 。开发商说了算。而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少，别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查 。楼梯间、后来被内地借鉴。这正是矛盾的核心所在。其次，实际住进去可能只有七十多平，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公共门厅都属于公摊范围，最近几年，总价未必真的降下来 。各地执行口径也不一样。但具体怎么算、供暖费大多按建筑面积收取，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、但全国推广尚无时间表  。首先，也要有地方探索 。算多少，公摊改革注定是慢功夫 ，公摊区域并非没有价值 ，改按套内面积计价。改成套内面积后，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，